Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, подтверждающий права на недвижимость и содержащий основные сведения об объекте. Рассмотрим структуру выписки и приведем пример ее оформления.
Содержание
Образец выписки из ЕГРН
| Раздел выписки | Пример содержания |
| Кадастровый номер | 77:01:0001010:1234 |
| Адрес объекта | г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25 |
| Площадь | 42,5 кв.м |
| Назначение | Жилое помещение (квартира) |
| Собственник | Иванов Иван Иванович, 1/2 доли |
| Обременения | Ипотека в пользу Банка "ВТБ" от 12.01.2020 |
Основные разделы выписки
- Общие сведения об объекте
- Описание местоположения
- Кадастровая стоимость
- Сведения о правах и собственниках
- История перехода прав
- Наличие ограничений
Как выглядит электронная выписка
Электронный вариант содержит те же данные, что и бумажный, но оформляется в виде PDF-документа с электронной подписью Росреестра. В верхней части указывается:
- Дата и время формирования
- Регистрационный номер
- QR-код для проверки подлинности
Отличия выписки о переходе прав
| Параметр | Стандартная выписка | Выписка о переходе прав |
| Содержание | Текущее состояние | История изменений |
| Объем | 1-3 страницы | Может быть многстраничной |
| Стоимость | От 250 руб. | От 350 руб. |
Проверка подлинности выписки
- Наличие электронной подписи Росреестра (для электронного варианта)
- Проверка QR-кода на официальном сайте
- Соответствие серии и номера бланка (для бумажного варианта)
- Актуальность даты выдачи
Где можно посмотреть образец
- Официальный сайт Росреестра
- Сайты государственных услуг
- Юридические консультационные порталы
- Образцы в офисах МФЦ
Важные особенности
| Особенность | Описание |
| Юридическая сила | Имеет равную силу для электронного и бумажного носителя |
| Срок действия | Для сделок обычно принимается выписка не старше 30 дней |
| Язык документа | Только русский язык |
Заключение
Образец выписки из ЕГРН помогает понять структуру и содержание этого важного документа. При получении выписки важно проверить ее актуальность и подлинность, особенно при использовании в юридически значимых действиях. Современные электронные сервисы позволяют быстро получить достоверную выписку непосредственно из официальных источников.
