| Раздел | Содержание |
| Общие сведения | Основные характеристики объекта |
| Права и ограничения | Информация о правообладателях и обременениях |
| Кадастровая стоимость | Оценка объекта для налогообложения |
| Технические данные | Параметры и описание объекта |
- Кадастровый номер объекта
- Адрес и местоположение
- Тип объекта (квартира, дом, земельный участок)
- Статус объекта (учтенный, ранее учтенный)
- Дата постановки на кадастровый учет
- ФИО собственников или наименование организации
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Доля в праве (если собственность долевая)
- Наличие обременений (ипотека, арест, сервитут)
- История перехода прав
| Для квартиры | Для дома | Для земельного участка |
| Площадь (общая/жилая) | Площадь застройки | Площадь участка |
| Этаж | Количество этажей | Категория земель |
| Количество комнат | Материал стен | Вид разрешенного использования |
- Кадастровая стоимость и дата ее определения
- Наличие перепланировки (если зарегистрирована)
- Информация о кадастровом инженере, проводившем измерения
- Дата последнего обновления сведений
- Выписка об основных характеристиках
- Выписка о переходе прав
- Выписка о кадастровой стоимости
- Выписка о правах отдельного лица
- Расширенная выписка (объект + права)
| Ситуация | Значение выписки |
| Покупка недвижимости | Подтверждение прав продавца и отсутствия обременений |
| Оформление наследства | Подтверждение наличия объекта и прав наследодателя |
| Судебные споры | Официальное подтверждение характеристик объекта |
- Через портал Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- В отделении Росреестра
- Через сервисы-посредники (с дополнительной платой)
Выписка из ЕГРН содержит полную и актуальную информацию об объекте недвижимости, его технических характеристиках, правообладателях и имеющихся ограничениях. Этот документ необходим для совершения любых юридически значимых действий с недвижимостью и позволяет проверить "юридическую чистоту" объекта перед сделкой.
