В страховых договорах на недвижимость раздел "стены и перекрытия" относится к конструктивным элементам здания, которые подлежат страхованию. Это основные несущие конструкции, обеспечивающие целостность и устойчивость сооружения.
Содержание
Что включается в страхование стен и перекрытий
При страховании стен и перекрытий покрываются следующие конструктивные элементы:
- Наружные несущие стены - основные ограждающие конструкции здания
- Внутренние несущие стены - конструкции, воспринимающие нагрузку от вышележащих этажей
- Межэтажные перекрытия - горизонтальные конструкции между этажами
- Чердачные перекрытия - конструкции, отделяющие последний этаж от чердака
- Подвальные перекрытия - конструкции между первым этажом и подвалом
Какие риски покрываются страховкой
| Тип риска | Примеры повреждений | Условия покрытия |
| Стихийные бедствия | Разрушения от урагана, землетрясения, наводнения | Полное покрытие при подтвержденном случае |
| Пожар | Повреждения от огня, высоких температур | Полное покрытие |
| Взрыв | Разрушения конструкций от взрывной волны | Полное покрытие |
| Просадка фундамента | Трещины в стенах, деформации перекрытий | Частичное покрытие (50-80%) |
Что не входит в страхование стен и перекрытий
Страховка обычно не распространяется на:
- Декоративные элементы отделки (обои, штукатурка, покраска)
- Дверные и оконные проемы
- Инженерные коммуникации, проложенные в стенах
- Напольные и потолочные покрытия
- Встроенную мебель и оборудование
Как определяется страховая стоимость
При расчете страховой стоимости учитываются:
- Тип строительных материалов (кирпич, бетон, дерево)
- Площадь стен и перекрытий
- Возраст здания и его техническое состояние
- Региональные коэффициенты
- Наличие дополнительных рисков
Примерные тарифы страхования
| Тип конструкции | Годовая ставка (% от стоимости) | Минимальная франшиза |
| Кирпичные стены | 0,3-0,7% | 1% от страховой суммы |
| Железобетонные перекрытия | 0,4-0,8% | 1,5% от страховой суммы |
| Деревянные конструкции | 0,8-1,5% | 2% от страховой суммы |
При оформлении страховки на стены и перекрытия важно правильно определить их реальную стоимость, так как при занижении страховой суммы выплата при наступлении страхового случая будет пропорционально уменьшена. Для точной оценки рекомендуется привлекать профессиональных оценщиков.
